Simulateur entreprise
Estimez votre financement professionnel et la capacité de remboursement annuelle que votre entreprise doit générer pour satisfaire les critères bancaires habituels. Résultats indicatifs, à des fins d'orientation.
Le DSCR mesure la capacité de votre entreprise à honorer ses échéances. Un ratio de 1,20 signifie que votre trésorerie doit couvrir 120 % de l'annuité — soit une marge de sécurité de 20 % intégrée dès l'origine. C'est le niveau de référence généralement retenu par les établissements bancaires pour les financements professionnels.
Ce qu'analysent généralement les établissements financiers
- La capacité de remboursement et la régularité des flux de trésorerie
- La solidité du business plan et la nature de l'opération
- Le niveau d'apport et l'engagement du dirigeant
- Les garanties mobilisables : caution personnelle, nantissement, hypothèque
Recevez une analyse de pré-qualification complète par email.
Les résultats présentés sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une offre de crédit ni un accord de financement. Calculés sur la base d'un amortissement classique au taux sélectionné (TAEG non calculé), ils ont vocation à orienter la réflexion du dirigeant. Tout financement est conditionné à l'analyse individuelle du dossier par un établissement de crédit habilité.
Ce que mesure le simulateur
Le Debt Service Coverage Ratio mesure la capacité de l'entreprise à rembourser sa dette. Un DSCR de 1,20 signifie que le cash flow annuel doit couvrir 120 % de l'annuité. En-dessous de 1,0, le dossier est structurellement déficitaire.
Un apport de 20 % est généralement attendu par les établissements prêteurs. Il réduit le montant emprunté, améliore le DSCR et signale l'engagement du dirigeant. Pour les acquisitions, il influe directement sur le ratio Prêt/Valeur (LTV).
Ce simulateur fournit une première indication. L'analyse bancaire réelle intègre : la qualité du business plan, la nature des garanties (caution, nantissement, hypothèque), l'ancienneté de l'entreprise et la politique propre de l'établissement.
Un simulateur ne remplace pas une analyse
Ces résultats sont un point de départ. Une analyse complète prend en compte votre profil de dirigeant, la solidité du dossier et les banques les plus adaptées à votre secteur.